Miettraum: Erstbezug mit Balkon in zentraler Lage - die ideale Wohnung für Paare!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Wien! Diese atemberaubende Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung des 17. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen.

Mit einer Gesamtfläche von 61,99m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder Singles! Sie verfügt über zwei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind und ein warmes und gemütliches Ambiente schaffen. Der Erstbezug garantiert Ihnen einen modernen und stilvollen Wohnraum, der nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Was gibt es Schöneres, als morgens den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen oder abends den Sonnenuntergang zu beobachten? Der perfekte Ort, um zu entspannen und dem Alltagsstress zu entfliehen.

Die offene Wohnküche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein Ort zum Entspannen und Beisammensein. Die hochwertigen Fliesen verleihen der Küche ein modernes und stilvolles Aussehen und die Einbaugeräte machen das Kochen zu einem Vergnügen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Wien ein wahres Juwel ist. Sie bietet nicht nur einen modernen und komfortablen Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Europas! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Die Wohnung wird möbliert vermietet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

AUSSTATTUNG 

Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf Exklusivität, zukunftsorientierte Technik und hohe Lebensqualität gelegt.

• Die Wohnung ist mit einer Kühlung ausgestattet

• Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung

• Hochwertiger Eichendielenparkett

• Smart Home Lösungen

• Hauseigene Tiefgarage

• Postempfangsboxen

Mitten im Leben - Am Fuße des Schafbergs

Verlockender kann ein Neubauprojekt kaum sein. In der wunderschönen grünen Idylle am Fuße des Schafbergs werden zwei Wohnhäuser verwirklicht. Eine einmalige Einbettung zwischen ländlicher Ruhe und Wiener Flair. Hier hat man die Chance eine außergewöhnliche Komposition aus Wohlfühloase, Behaglichkeit, Unterhaltung und Kulinarik zu erlangen. In ein paar Gehminuten erreicht man den Pötzleindsdorfer Schlosspark mit seinen historischen Elementen. Im Sommer findet man erquickende Erfrischung im zu Fuß erreichbaren Schafbergbad. 

VERKEHRSANBINDUNG

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Dornbacher Straße beim Grätzl-Greißler, der Bäckerei Winkler oder dem Supermarkt SPAR. Auch Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nur einen Katzensprung entfernt, kann man mit der Linie 43 ohne Umsteigen bis in die Innere Stadt und zum Umsteigeknoten Schottentor fahren. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen PS Real Estate und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverthältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.