PROVISIONSFREI mit GRÜNBLICK: Traumhafte Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage - Perfekt für Jedermann! Top2/9

Inmitten des charmanten und begehrten Bezirks 1170, erwartet Sie eine traumhafte Wohnung im ersten Dachgeschoss eines modernen Neubaus. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl.

Auf einer großzügigen Fläche von 76,72 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei helle und lichtdurchflutete Zimmer. Der smarte Grundriss bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre perfekte Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Bäder sind mit modernen Fliesen versehen und verfügen über eine Badewanne sowie eine Dusche, die Ihnen entspannte Stunden nach einem langen Tag bescheren.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Der perfekte Ort, um den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder um Freunde und Familie zum gemeinsamen Grillabend einzuladen.

Zusätzlich bietet diese Immobilie einen Stellplatz und einen Personenaufzug, was Ihnen den Alltag erleichtert und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Auch die Möglichkeit, Kabel- und Satelliten-TV zu empfangen, ist vorhanden und sorgt für Unterhaltung und Entspannung in Ihrem neuen Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in der begehrten Stadt Wien!

Ihr Wohntraum wird bei uns zur Realität!

Nähere Details und Informationen zu dem Objekt finden Sie auch unter:

Wohnen am Schafberg

ECKDATEN

• 2 Gebäudeteile

• 22 Wohnungen von 61 m² bis 142 m²

• 2-4 Zimmer Wohnungen

• 30 Tiefgaragenstellplätze

• 6 Motorradstellplätze

• Eigengärten, Balkone, Terrassen mit Blick ins Grüne

• Das Projekt wird erfolgreich fertiggestellt!

AUSSTATTUNG 

Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf Exklusivität, zukunftsorientierte Technik und hohe Lebensqualität gelegt.

• Alle Wohnungen sind mit einer Kühlung ausgestattet

• Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung

• Hochwertiger Eichendielenparkett

• Smart Home Lösungen

• Hauseigene Tiefgarage

• Postempfangsboxen

• Photovoltaikanlage

Mitten im Leben - Am Fuße des Schafbergs

Verlockender kann ein Neubauprojekt kaum sein. In der wunderschönen grünen Idylle am Fuße des Schafbergs werden zwei Wohnhäuser verwirklicht. Eine einmalige Einbettung zwischen ländlicher Ruhe und Wiener Flair. Hier hat man die Chance eine außergewöhnliche Komposition aus Wohlfühloase, Behaglichkeit, Unterhaltung und Kulinarik zu erlangen. In ein paar Gehminuten erreicht man den Pötzleindsdorfer Schlosspark mit seinen historischen Elementen. Im Sommer findet man erquickende Erfrischung im zu Fuß erreichbaren Schafbergbad. 

VERKEHRSANBINDUNG

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Dornbacher Straße beim Grätzl-Greißler, der Bäckerei Winkler oder dem Supermarkt SPAR. Auch Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nur einen Katzensprung entfernt, kann man mit der Linie 43 ohne Umsteigen bis in die Innere Stadt und zum Umsteigeknoten Schottentor fahren. 

PROVISIONSFREI!

Fotos: c Real Agency